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投资23.1亿 建面51.5万平 兰州马滩新项目鸿森·银滩广

2019-11-08 09:19:02

当新一轮土地交易热潮到来时,马潭成功地搭上了兰州区域发展的顺风车,开始了新的征程。

近年来,积累了多年实力的马潭,已经成为兰州现在的明星板块。大型住宅企业纷纷登陆。土地交易变得越来越明显。大型项目不断登陆,未来发展也可见一斑。众所周知,马丹四分之三的土地已经出售。经过一波建设,几乎所有的新项目都出现了。这时,马潭的洪森银滩广场也取得了新的进展。

2019年10月14日,兰州洪森房地产开发有限公司成功与甘肃建头六间集签订合同。洪森银滩广场是一个超高层城市综合体项目,总建筑面积约51.5万平方米,总投资约23.1亿元。

这张照片来自甘肃建头刘健集团

事实上,兰州洪森房地产开发有限公司收购洪森银滩广场项目建设用地已经三年了。第一次收购是在2016年9月1日。公司收购了挪威的国有建设用地。gq1605,5186万元。地块位于t188#规划路以东,b184#规划路以南,s187#规划路以西,s186#规划路以北,出售面积59,443.3平方米(89.164亩),出售年限70年。

从gq1605国有建设用地规划指标一栏可以看出,该地块性质为住宅、商业、休闲体育用地(商业、休闲体育建筑面积不低于60%,住宅建筑面积不超过40%)。

两年多后,2019年3月1日,兰州洪森房地产开发有限公司以320万元成功获得国有建设用地gq1813。该地块位于兰州高新区七里河公园马潭区b186#规划路以北,t188#规划路以东,s187#规划路以西。地块出让面积为3627平方米(5.440亩),出让年限为40年。

从gq1813《国有建设用地规划条件》一栏可以看出,该地块的性质为地上土地为方形土地,地下按商业和停车设施预留。

洪森银滩广场项目位于七里河区马潭,距银滩大桥约200米,靠近地铁1号线马潭站。洪森银滩广场1号楼高215.6米,11号楼高147.9米。它是一个超大型城市综合体,集超高5a级写字楼、五星级酒店、公寓写字楼、购物中心、高端住宅建筑和大型停车场于一体。

洪森银滩广场工程效果图

兰州洪森房地产开发有限公司在兰州已经四年多了,行动并不频繁。以前它占用了土地两次,现在有新的项目要建。值得注意的是,该项目也是兰州市七里河区政府的一项重大招商项目。兰州洪森房地产开发有限公司与甘肃建头刘健集团成功签订合同,作为洪森银滩广场项目建设的重要节点,是对该项目的有力推动。

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